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美国抵押贷款利率飙升至5.89%,自2008年以来最高!

发布日期:2022-09-15

本周抵押贷款利率上升至近14年来的最高水平,又一次对迅速降温的房地产行业造成打击。

根据Freddie Mac周四发布的调查显示,30年期固定抵押贷款的平均利率升至5.89%,且可能会继续升高。

联储会一直在提高利率以试图抑制通胀,但这已经全面推高了借贷成本。目前,联储会似乎正准备在本月再加息0.75个百分点。

房地产行业一直以来都是是联储会关注的重点,因为成本上升是今年高通胀的重要部分。房地产行业也是联储会政策可能产生巨大影响的领域,更高的利率可能会使买家每月的抵押贷款成本增加数百元。


疫情初期创纪录的低利率为抵押贷款市场带来了繁荣,许多公司通过为借款人再融资获得较低利率的贷款而迅速发展。但利率上升已经大大减缓了这项业务,迫使一些公司裁员甚至倒闭。

尽管如此,地方房地产市场仍然存在着巨大差异,一些地区的房价降温速度明显高于其他地区。


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