【房产资讯】期待美国房价下跌?专家分析:没那么快_美房资讯_家住美国

微信
朋友圈
微博
Facebook
Line信息
电子邮件
复制链接
其他
家住美国
家住美国
家住美国
家住美国
首页最新新闻【房产资讯】期待美国房价下跌?专家分析:没那么快

【房产资讯】期待美国房价下跌?专家分析:没那么快

发布日期:2022-09-06

高涨的房贷利率正在打击美国房市,许多买家因而都在期待房价下跌,但要看到这件事情真的发生,可能没那么快。

CNN Business报导,据标普CoreLogic凯斯-席勒指数,美国6月房价比去年同期上涨18%,涨幅最高的城市为佛州第三大城坦帕市、迈阿密和达拉斯。虽然涨幅低于5月的19.9%,但依然涨了很多,而且这还是在成交量已比高峰下滑的情况下。


虽然攀涨的房贷利率会使买房成本增加,理论上应该会使需求和价格随时间降温。但鉴于美国房市正处于泡沫中,经济学家认为,房价只会缓慢下滑,而非突然骤降。高盛集团预测,美国房价增速将会在未来一、两季大幅减缓,到明年则趋于零成长。

高盛首席经济学家哈丘斯说:"我们预期房价成长将会完全停滞,2023年的平均成长率将为0%。虽然全国房价有可能全面性下滑,且某些地区似乎非常可能发生,但大幅度的下滑似乎不太可能。"

此外,CNN报导也指出,美国房价已展现出更多韧性,因为供应依旧受限。疫情期间的缺工已限制新屋建造的速度。以往的房市下滑都是伴随着经济衰退,导致成屋库存泛滥。经济衰退会导致失业,缺乏现金的屋主就会被迫卖房。

但如今美国劳动市场却十分强劲,且目前这个周期似乎也不太可能会增加供应大量新房,这些都将进一步拖长库存短缺的状况。

家住美国
- 热门评论 -
让我们遍及全美10万房源
以及3万人的房产经纪网络
为您的海外资产配置保驾护航
- 推荐阅读 -
- 推荐好房 -

热门资讯

美国房屋买卖如何合理避税?
在美国税是个复杂且重要的问题,无论你是初次买房还是拥有了大量房产的老手,你都得知道买房有很多方法可以‍用来抵扣税费,想省钱可不能错过这篇干货哦!
什么阶段的学生适合小托福考试?
小托福,TOFEL Junior,是美国教育考试服务中心专为全球11—15岁(年龄限制最高在17岁)中⼩学⽣开发的权威英语能力测试。
美国养老保险——年金
什么是年金? 年金的英文是Annuity,通俗的理解可以是‘年年有金’,即每年都能有钱拿,是美国非常受欢迎的退休金来源之一。它的特点是能够提供Guaranteed Lifetime Income保证的终身收入,让我们的退休生活无后顾之忧,从而解决‘活到老,一直有钱拿到老’的目标。
申请购房贷款之前,要询问10个问题
申请购房贷款之前,要询问10个问题:
全面了解美国储蓄投资型寿险
Whole Life和IUL是两种可以做储蓄投资的终身型寿险品种。 Whole Life(分红型终身险) 主要产品公司:MassMutual, NewYork Life 等 第一,从公司的设立来说。这种公司是不能发行股票上市的。每个保单持有人都算是公司的会员,按照保单的大小,享受权利。

联系方式

洛杉矶
711 S Glendora Ave,West Covina, CA 91790
北京
北京市朝阳区景龙国际D-305
【美国】888-598-1688
【中国】13401009777

订阅

订阅家住美国Newsletter

关注我们

家住美国app家住美国公众号
获取每日最新海外房产投资咨询
请扫描二维码关注家住美国公众号
京ICP备20013386号-1
@2011-2020 科威同创(北京)科技有限公司 美国川锐传媒