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美5大都会区房租价格飙涨

发布日期:2022-08-11

《家住美国》8月10日报道,据《CNBC》8月4日报道,随着利率上升和房地产价格飙升,越来越多的家庭无法购房而转向租房,由此租房需求激增,催生了一批地区租金飙涨,主要集中在西南部阳光最充足的州,这些州的租金升幅最大。

根据美国国家房地产经纪公司HouseCanary的最新报告称,2022年上半年,美国独户住宅的租金上涨,达到了每月2495美元的全国平均水平,比2021同期增长了13.4%。

报告发现,虽然加利福尼亚和佛罗里达等气候温暖的城市在租金中值最高的城市中占据主导地位,但俄亥俄等中西部州在租金最实惠的城市中排名第一。

美国房产

调查结果公布之际,越来越多的美国人,包括大约六位数的收入者,在不断上涨的成本下,都感受到了房屋租金上涨带来的前所未有的压力。

根据美国劳工部的数据,美国6月份的年通货膨胀率跃升了9.1%,是自1981年末以来增长最快的。

5大美国房租最贵的都会区2022年上半年,下面这些美国大都市房地产市场的单户家庭月租金中位数最高:加利福尼亚长滩市——加利福尼亚州阿纳海姆:4664美元圣地亚哥——卡尔斯巴德:4617美元康涅狄格州布里奇波特——斯坦福德——诺沃克市:4352美元加利福尼亚州圣何塞——森尼维尔——圣克拉拉:4294美元加利福尼亚州奥克斯纳德——千橡树——文图拉:4259美元下面是美国5大房租最低的都会区:2022年上半年,这些美国大都市房地产市场的单户家庭月租金中位数最低。

1.俄亥俄州扬斯敦——沃伦——博德曼市:861美元2.威斯康星州麦迪逊市:1000美元3.阿肯色州小石城——康威市:1153美元4.密歇根州弗林特市:1243美元5.爱荷华州达文波特——伊利诺伊州莫林——伊利诺伊州岩石岛:1313美元随着越来越多的美国人转移到偏远地区工作,疫情加速了将昂贵的沿海城市转移到负担得起的地区的趋势。

美国房租

根据Redfin公司7月份的一份报告,创纪录的美国购房者仍在旧金山、洛杉矶和纽约等城市寻找更便宜的选择。然而,远程工作可能会带来隐藏的成本。

研究表明,尽管许多人享受到了远程工作的好处?根据国家经济研究局发布的一份工作报告,随着时间的推移,这可能会阻碍工资增长。

专家说,虽然搬到更便宜的地区可能会大幅削减租金或抵押贷款,但其他意外成本可能会影响你的预算。

德克萨斯州奥斯汀帕罗特财富管理公司总裁兼首席执行官、注册财务规划师比尔·帕罗特(BillParrott)说:“失去你的网络或村庄是一笔巨大的隐性支出。”他说,如果没有朋友和家人的帮助,托儿、照看宠物等费用可能会迅速增加。

来自匹兹堡的首席财务官兼JFSwealthAdvisors财富顾问卡莱布·佩佩尔戴(CalebPepperday)说,从较小的城市旅行可能更昂贵,这取决于你的机场或交通选择。

他说:“在搬到一个新城市之前,最好研究一下这些租房和生活成本,以帮助你做出决定。”

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