美国房屋市场恢复在即，加息影响逐渐削弱
从历史上看，美联储加息抗通货膨胀总会给美国住房市场带来特别大的打击。 当抵押贷款利率飙升时，新的借款人的付款就会激增，随之住房市场就会陷入冷却阶段。但是，这种加息带来的住房市场的影响可能很快就会削弱。在过去一周里，抵押贷款利率快速下降。目前，30年期固定抵押贷款平均利率为5.05%，低于6月份，当时抵押贷款利率最高为6.28%。 穆迪分析公司首席经济学家马克-赞迪认为，"债券市场明年发生经济衰退的可能性很高，而且经济衰退将促使美联储扭转方向，降低联邦基金利率。随着抵押贷款利率开始下滑，数百万美国人正在重新获得抵押贷款的机会。这就是为什么众多的房地产专业人士期盼房屋市场能够重新恢复活跃度的原因。
2022-08-04 发布
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抵押贷款申请正在增加
根据国家抵押贷款专业人员的数据，截至7月末，抵押贷款申请率上升了1.2%。这是五个星期以来抵押贷款申请率首次上升。这也是即30年固定抵押贷款利率发生自2020年以来的最大跌幅后，抵押贷款申请数额终于开始上升。抵押贷款利率下降了31个基点，至5.43%。 联邦政府加息的举措增加了抵押贷款利率和月付款。但是， 一些专家认为，由于政府一直在努力打击通货膨胀，有可能导致住房市场的波动性降低， 未来应该会减轻购房者的压力。但对于试图进入市场的年轻房主来讲，通货膨胀也造成了房屋的高价位， 由于日常用品的价格上涨，往往使人们难以为房屋储蓄。让人觉得买房，尤其是首套房，是一件遥不可及的事。
