美国十年签证突然作废!疫情期间在美国滞留过的人注意了!
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近日,陆续传出有不少网友来美国的签证被取消,他们有一个共同的特征:那就是疫情期间因为种种原因在美国逾期居留,有些人登机前才发现,有些人则是抵达美国海关入境时才发现,险些被遣返。

报媒体报道,一位名叫Ivy的女子,在2020年初曾经到洛杉矶看望孩子,当时计划停留三个月,但没想到疫情爆发,她预订的航班被取消。

眼看6个月的合法居留时间快到了,Ivy申请在美国延长居留时间,并且拿到了回执。但随后收到父母病危的消息,她不得不急匆匆花高价买机票回国,此时距离她合法居留的时间仅仅超出十余日。

美国移民

2020年8月,Ivy在洛杉矶的地址收到打指纹的通知,但此时她已经回到中国,就没管它,两个月后,又收到一封信,指她没有按规定去打指纹,申请延期的信已经被拒绝。

今年4月29日,Ivy想再次前往美国时,在办理登机手续的时候,被告知她的十年签证已经被注销,理由是曾经在美国逾期居留。

还有一名男子Peter,是抵达美国海关的时候被发现签证已经注销,要被遣返回国。但是他向海关官员求情,说现在回去难买高价机票也没法做核酸拿不到绿码。最终海关官员同意放行,给了他一张临时入境许可,有效期还是六个月,但签证已经被取消,下次必须重新申请签证才能进入。

据报道,这些被取消签证的人都有下列共同特征——曾经在疫情期间在美国逾期居留曾经提交I-539表格申请逾期居留在未获批准之前离开美国未对移民局的信函作出回复在这种情况下,移民局会拒绝当事人的逾期居留申请,当事人则留下逾期居留的“污点”。按照美国法律,逾期居留超过半年,但低于一年,5年内不能申请签证;如果超过一年,十年内不能来美国。

因此,提醒有过上述行为的人,务必检查自己的签证是否还有效,如果无效则尽快去领事馆重新申请签证,同时要提供当初申请逾期居留的原因以及为何提前离开的证据。

申请签证延期不等于就合法滞留专业移民律师表示:“递交不等于合法滞留”,办理签证延期的申请人在离开美国前应该撤销之前申请的I-539表格。递交后办理B1/B2签证的延期,在打指印后,理论是上可以在美国再停留6个月。

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但律师提醒:“递交不等于合法滞留”。因为疫情影响,移民局处理速度慢,不少人递交表格后就没有了音信,认为这样就可以安心滞留,其实并非如此!根据INA237(a)(1)(B),在I-539申请批准之前都是非法滞留;如果I-539申请被批准,滞留合法;如果申请被拒绝,那么从第一次授权截止日期之后的滞留都是非法的,在美国逾期居留,B1/B2签证会被国务院自动系统内取销。

逾期居留不超过6个月,3年内不允许再次入境美国;逾期居留超过6个月,10年内不允许再次入境美国。

申请延期后离境必须办理撤销律师还提醒办理过延期然后离开美国的华人,在离开美国前应该申请I-539的撤销,实在来不及也可以在离开美国返回到中国后,附上离境的登记卡复印件递交I-539的撤销申请。

申请人在规定可以在美停留的时间内,递交了延期申请I-539,那么I-539pending期间,法律上都是逾期居留,直到批准才可为合法滞留。

如果I-539申请没有打指纹,申请是不会被批准的。

如果申请人在离开美国前不撤销I-539,移民局人员在审核I-539的申请时,发现申请人已经离境,会视为申请人”自动放弃”申请,也就会自动拒绝申请。

根据移民法222(g)条款,申请被拒后B1/B2签证也会被系统自动注销。

什么是美国的10年期签证?10年期美国旅游签证是有效期为10年的B1或B2旅游签证,允许多次入境美国,每次入境不可超过6个月。

非移民签证分为B1(以商务目的入境)或B2类型(以旅游或其他非移民目的入境)。访客也可以获取B1/B2组合签证,以不同目的入境。

并非所有B1和B2类签证的效期都是10年。十年是B1和B2签证的最长效期,最短为一个月。停留的时间也视每次的情况而定。

中国游客需要取得美国旅游签证(B1、B2或组合签证)才能入境美国。另外,他们还需要登记EVUS。

EVUS是什么?EVUS(电子签证更新系统)是一个旨在加强美国安全和边境控制的在线系统。前往美国之前,中国游客需要先登记EVUS。

EVUS旅行授权有效期为两年。但是,如果旅客的护照或B1/B2签证在EVUS授权到期前过期,则需要重新登记EVUS。

EVUS于2016年推出。目前,只有包括香港、澳门和台湾在内的中华人民共和国公民需要注册,不过预计EVUS计划将会扩大,成为更多国家的公民的要求。

EVUS不是签证,尽管在进入美国之前必须完成登记。前往美国的中国游客也需要获得B1/B2签证。


家住美国
2022-06-02 发布
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中国留学生,可以在美国贷款买房吗?

出国留学过的同学们都有过这样的经历,学校宿舍不仅名额有限不好申请,同时管理上的规章制度也非常多,除了住宿舍,很多学生不得不在学校附近租房住,一来要习惯来自不同背景的舍友,二来还要遵从房东的各种各样的规则。一旦遇到不和谐的室友或房东,会对整个学习过程大打折扣。

其实除了以上两种住宿方式,还有第三种一箭双雕的方法,那就是“以房养学”,等孩子读完书之后,可以将房子卖掉,将投资和子女教育无缝衔接。

美国买房,产权写在孩子名下意味着可以省去多年后的产权转让或继承税,是个省钱的办法。那么问题来了,留学生身份能在美国买房吗?‍只有留学生身份,可以在美国买房吗?完全可以!留学生都有中国护照和有效签证,而且美国对于外国人在当地买房是没有资格和套数限制的。实际上,只要有中国护照,哪怕是本人不在美国境内,也可以远程购房。

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留学生在美国买房,必须得一次付清吗?可以贷款。

因为收入不同,利率和首付比例也不同。

留学生一般持有的是F1签证,而F1身份又分为F1和OPT两种。假设是OPT并且已经在美国有工作收入,即使没有拿到H1B工作签证,也是可以顺利申请到贷款的。

比如美国有一些贷款机构并不设置零售端,市面上是接触不到的,但是通过他们的销售渠道也就是贷款经纪人(loanbroker)是可以拿到很多很灵活的贷款项目,OPT完全可以操作。

单纯是F1在校生身份,就算没有在美国境内的收入,也会有一些美国境内中资背景银行可以给您贷款,他们不需要查您在美国的收入,只是首付比例会要求的更高,一般最低在40%左右。

其实首付支付的多,也相应的更容易通过贷款审核,特别是和中国投资者接触比较多的银行,一般来说批给中国投资者贷款的概率非常高。

原则上,留学生只要持有中国护照和有效签证,就可以贷款买房,至于首付比例、贷款利率的高低,则要取决于有没有工作收入。

留学生在OPT期间有工作收入可以和美国公民享有一样的首付比例和贷款利率,否则则需要付出更高的首付比例和贷款利息。

留学生在美国贷款买房,选什么机构贷款好?如果是只有F1签证但没有工作收入的普通留学生,一般是选择华美银行或国泰银行。这两家银行的首付要求是40%,利率大概在4.5%左右,具体利率值可以跟银行进行协商。

如果是POT期间有工作收入的留学生,选择要更多一些,比如第一科技信用联盟(FirstTechCreditUnion)、CaliberLoans等,首付可以低至10-20%,利率在3.5-4.25%左右。

在美国贷款可以选择银行,也可以选择非银行,它们各有各的优势。各个银行和机构的贷款政策不一样,美国各地州又各有区别,而对于不同身份、不同资金储备、不同投资诉求的人,适合的贷款渠道也不尽相同。因此,应当选择什么样的贷款渠道,还是应该结合具体情况进行分析。‍有一点需要强调的是,留学生在美国买房,需要资金证明,而由于外汇管制,建议提前至少几个月将足够首付款的资金存在美国的账户里。这样从看房到最后一步过户手续都会更简单便捷。