白宫推出一项计划,旨在促进住房供应和降低租户及房主成本。这是政府为帮助美国人应对通货膨胀的努力的一部分。
根据这项“住房供应行动计划”(HousingSupplyActionPlan),政府将通过增加每个社区的优质住房供应,逐步减轻住房费用负担。该计划包括立法和行政行动。
官员们表示,该计划将促进在未来五年内弥补美国住房供应短缺。首先是在未来三年内创建和保护数十万套经济适用房。
白宫在该计划概要中说:“当与其它降低住房成本和确保平价政策(如租房援助和首付援助)相配合时,缩小差距将意味着每个社区的美国人都能获得更实惠的租金和更容易获得的房屋所有权。”该计划将帮助那些苦于应付高额房租的租户,并特别注重为中低收入家庭保护租房。
该计划详细措施包括利用新的融资机制,在目前存在融资缺口的地方建设和保护更多住房;将扩大和改善现有的联邦融资形式,包括使某些贷款更广泛地用于平价多户住宅开发和保护。
政府还表示,将与私营部门的公司合作,改善阻碍建设的供应链问题,目标是今年完成的新房建设超过2006年以来任何一年。
制约住房供应和生产最重要的问题之一是缺乏可用平价土地,这在很大程度上是由限制住房密度的州和地方分区及土地使用法律与法规造成的。今年早些时候,政府开始利用联邦交通计划,鼓励州和地方政府在符合现行法律规定的情况下增加住房供应。
该计划还包括向国会发出行动呼吁。白宫敦促立法者通过拜登总统的“开启可能性计划”(UnlockingPossibilitiesProgram)。该计划去年在众议院通过,将通过住房和城市发展部(HUD)建立新一轮17.5亿美元拨款计划。
白宫还敦促立法者通过拜登的2023年预算请求,其中包括为住房和城市发展部拨款100亿美元的提议,以增加平价住房可及性。
在住房供应计划发布之际,白宫正提出无数建议以解决通货膨胀所带来的成本上升问题。几个月来,拜登支持率停滞不前,中期选举议程也受阻。
总统上周称解决通货膨胀是他的“国内首要任务”。在汽油、食品和其它商品价格居高不下之际,他承认许多美国人生活面临压力。
政府上个月宣布,将向各州发送数百万美元,以帮助美国家庭应对能源成本飙升的问题,这也是白宫为减轻房主负担的另一个尝试。
随着财富的累积,高净值人群开始注重“保值增值”和全球资产配置,而各种形式的海外投资项目也就成了他们的必然之选。
据悉,高净值人群平均海外投资金额高达398万元人民币,在海外金融投资的方式上,外汇存款的投资比例最高,为31%;其次是基金,占比15%;而保险、股票及标准理财产品也均有超过10%。并且目前,聪明的富豪们已经开始悄悄地把眼光聚焦到美国的人寿保险上,将美国的大额人寿保险作为美元资产配置的首选秘密武器。
什么要买美国的人寿保险?中国大陆保险公司很多,为什么越来越多的中国人还要专程去美国买保险?具体原因主要有以下几点:
1,美国的金融体制最完善,而美国的保险业是最有保障的金融产业美国的人寿保险业历史悠久,从1762年第一份保单发出到现在,已经是一个成熟而发达的市场。美国的保险公司没有倒闭的,银行倒是有倒闭的,政府规定每个保险公司都必须有特别的保证金,它不能承受的风险还有再保险公司来承担。每个州政府又有保险部门及特别的保证金作为额外的再保障。保险业是美国最有保障的金融产业。
2,美国的保险公司历史悠久重信誉很多美国保险公司均是超过100年经营的“百年老店”。言辞规范而理赔及时,人死了是一定会赔钱的(当然头两年自杀除外)。美国从来没有发生过保险公司找藉口不赔或是故意拖延理赔的,一旦有理赔争议,法律上利益绝大多数归于受保人。而大多亚洲国家的保险业只有几十年的历史,特别是寿险,很多人反映对本国整体的保险经营制度和理赔能力不够信任,理赔时是否能拿到钱在某种程度上存在不确定性,尤其是大额保单。
3,美国的保险产品最先进香港和中国的人寿保险产品一般为定期寿险,终生寿险,储蓄分红型万能险三种。美国的保险除了这三种,还有投资型和指数型万能险。美国最新型的保险作为一种有保障的投资型保险,可以跟随股市指数获得收益而保证只赚不亏,获得了越来越多人的青睐。目前这些金融产品在亚洲还没有,在全世界上属最先进的保险产品。
4,美国的保险产品价钱最低廉,性价比最高美国人寿保险的主要的客户对像是北美居民,而北美地区医疗较为进步,人均寿命长,投资环境较为稳健,投资管道相对透明,而且美国通货膨胀低,政策风险和本土战争低至几乎可以忽略,大规模天灾极少,人均GDP很高,再加上美国1500多家保险公司激烈竞争的结果就使得美国保险的成本较低,保费在全世界来说也是最便宜的。有公司专门做过比较,发现在美、中,香港和台湾买相同的保额的寿险,美国的保费只有中国大陛的五分之一,香港的三分之一、台湾的二分之一。也就是说,买同样的保险,在中国大陆所花费的钱大约是美国的5倍。
