《家住美国》4月14日综合报道,受能源和食品价格飞涨、供应紧张和消费者需求强劲影响,美国3月份同比通胀率飙升至8.5%,创下美国40年通胀新高。
美国劳工部4月12日称,3月份消费者价格指数(CPI)同比涨幅创下1981年12月以来最高水平,高于2月份的7.9%。物价一直在上涨,通胀率已连续六个月超过6%,远高于美联储设定的2%的平均目标。

对此有美国媒体指出,近期汽油价格有所放缓,并且持续助推通胀上行的二手车价格也终于开始平稳。二手车和卡车价格指数在3月下跌3.8%,是自1969年以来的最大跌幅,为连续第二个月下跌。
与此同时,许多供应短缺和物流运输问题都显露出好转迹象,而这些似乎都在冷却高企的通胀水平。
对此有美国经济学家认为,在供应链瓶颈仍存、劳动力市场供应紧张、俄乌冲突持续的背景下,美国通胀高企局面难以在短期内改善。美国决策者对通胀事先预判不足,事中应对失策,后续可能被迫采取激进加息策略,这不仅令美国经济陷入衰退的风险上升,也将给世界经济埋下隐患。
富国银行证券经济学家萨拉·豪斯和迈克尔·普列塞认为,通胀要回落到美联储2%的目标有很长的路要走。图片有经济学家认为,政府的政策失算是主要原因。为应对疫情冲击,美联储于2020年年初开始实施“无上限”量化宽松政策,向市场注入大量流动性。全球最大对冲基金桥水基金创始人瑞·达利欧指出,疫情下的经济衰退促使央行大规模增加货币和信贷供应,这些举措虽促进经济回暖,也推动通胀回升。
尽管一些经济学家很早就警告通胀风险,但包括美联储、拜登政府经济顾问团队在内的决策层一直坚持“通胀暂时论”,维持量化宽松政策,直至高通胀成为大问题。
白宫采取的保护主义政策也让美国企业和消费者面临更高进口商品成本。美国智库彼得森国际经济研究所高级研究员加里·赫夫鲍尔在一份报告中说,如果美国降低对进口商品加征的关税,可以让CPI一次性回落1.3个百分点左右。
俄乌冲突爆发后,美国拉拢盟友发起的对俄单边制裁对全球能源、金融、粮食、产业链等方面造成巨大冲击,包括美国自身在内的整个国际社会都不得不为此埋单。

美联储临时主席鲍威尔表示,美国今年通胀前景在俄乌冲突之前就已显著恶化。通胀上升比普遍预期幅度更大、持续时间更长,其中一个原因是供应链瓶颈的严重性和持续性被低估。俄乌冲突和相关制裁可能也会进一步扰乱供应链。
美国企业研究所经济学家德斯蒙德·拉赫曼认为,如果美联储大幅加息刺破美国股市、楼市和信贷市场泡沫,可能会引发深度经济衰退。美国前财政部长萨默斯日前指出,过去几十年间,在通胀率高于4%、失业率低于4%的情况下,美国经济在两年内就会陷入衰退。
(本文由家住美国网站综合整理报道)
美国房市在2020年中到2021年底一路上行的走势结束,进入2022年后房市震荡,连带影响需求。3月初抵押贷款利率飙升,造成屋主再融资以及申请抵押贷款的需求骤降,尽管抵押贷款利率在上月24日俄乌战争开始后短暂下滑,如今回归正常上升曲线,抵押贷款申请量预计在未来几周也会持续萎缩。
根据美国抵押贷款银行家协会(MortgageBankersAssociation)指出,贷款余额符合要求的平均30年期固定利率从4.09%跳升至4.27%,贷款下降20%的基点则从0.44上升至0.54。

抵押贷款银行加协会经济学加乔坎(JoelKan)指出,由于联准会(Fed)和乌俄战争局势的重大不确定性,美国国内抵押贷款利率持续出现波动,许多投资人都在观察美国和西方等国对俄制裁,将会导致供应链受影响以及经济增长放缓的程度。
美国3月中抵押贷款申请人数仅增加1%,和去年同期相比下降8%,仅与一年前相比,现在想要买房的人面临的是昂贵的多的市场,而且房价因为供应短缺、抵押贷款利率增加、严重缺工以及供应链成本上升等因素,持续以破纪录速度上涨。尽管今年房屋供应量小幅增加,但因为房屋需求庞大,供给仍然难以满足需求。