美国哪个州房产税最高?哪个州最低?根据财经网站WalletHub于发布的一份报告,新泽西州成为全美房产税最高的州。
数据显示,新泽西州的房产税税率为2.49%,按住房价格中位数为33万5600美元计算,业主需纳税8362美元。
该报告的调查结果是基于2019年美国普查局公布的数据。尽管这是截至目前的最新数据,但并未反映疫情爆发以来美国几乎所有房地产市场都历经的两位数价格增长。
税率等于各州的房产税中位数除以住房价格中位数,所得税率乘以美国普查局提供的2019年美国住房价格中位数(即21万7500美元),从而大体衡量各州居民所支付的房产税高低。
根据报告,康涅狄格州业主的房产税负担位居全美第二。该州的房产税税率为2.14%,以住房价格中位数为27万5400美元计算,居民每年需缴纳5898美元的房产税。
新罕布什尔州的房产税为全国第三高,该州的税率为2.18%,住房价格中位数为26万1700美元,业主每年要纳税5701美元。
据WalletHub,纽约州、马萨诸塞州和伊利诺伊州排在第四至六位,住房价格中位数分别为31万3700美元、38万1600美元和19万4500美元,相应的房产税为5407美元、4679美元和4419美元。
加利福尼亚州也跻身美国房产税最高的十个州,该州的住房价格中位数为50万5000美元,业主每年要纳税3818美元。德克萨斯州的房产税处于中游水平,住房价格中位数为17万2500美元,业主需缴纳3099美元的税款。
相比之下,阿拉巴马州业主的房产税负担最低。该州的房产税税率为0.41%,以住房价格中位数为14万2700美元计算,业主每年仅纳税587美元。
其他房产税较低的州包括西弗吉尼亚州和阿肯色州,两个州的住房价格中位数为11万9600美元和12万7800美元,业主每年的房产税分别为698美元和798美元。
下周一4月18日是今年的报税截止日,国税局昨天提醒民众尽快报税,并指出一些报税常见的误区,澄清社交媒体上关于报税的一些错误说法。
国税局指出,关于退税的7个常见误区之一,是到电国税局或访问国税局办公点可加快退税速度,国税局提醒纳税人,查询退税的最快最简单方法是使用国税局官网IRS.gov上的「我的退税在哪里」在线工具,以及通过IRS2Go移动应用程序,但是查询退税状态并不能加快流程。
误区二是,人们需要等待他们的2020年税表处理完成后,然后才能提交2021年的税表,或者鉴于国税局仍需处理的2020年税表的数量,所有退税都会延迟,事实是通常无需等待其2020年税表处理完毕就可提交2021年的税表,纳税人如果2020年税表还未被处理,在电子报税时应在其2021年税表中为去年的AGI输入$0。
误区三,纳税人可以通过索取税务誊本来获得退税日期,国税局表示,索取税务誊本不会告知纳税人他们退税的时间,也不会加快退税的处理速度。
国税局提醒下周一是今年报税的截止日期。
误区四,一些民众认为「我的退税在哪里」App没有存款日期,事实是存款时间延迟可能受到很多因素影响,虽然国税局在不到21天的时间内发放大部分退税,但由于税表不完整或需要进一步审核等各种原因,某些退税可能需要更长时间。
误解五是,一些民众认为「我的退税在哪堙vApp显示的退税金额低于预期,国税局澄清,不同的因素可以导致退税金额大于或小于预期。
误区六,致电税务专业人士会得到更好的退税日期,国税局表示,联系税务专业人士不会加快退税速度,也无法获得任何「特殊」信息来提供更准确的退税日期。
误区七,今年获得退税意味着无需调整2022年的预扣税,国税局提醒,纳税人应继续检查其预扣税并作出相应调整,预扣税全年都在进行,因此最好尽快采取这一步骤。
