无惧疫情——美国3月份房价增速加快 较上年同期上涨5.9%
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尽管美国多数地区在冠状病毒大流行导致部分地区经济活动停止后,房屋销售下降,但3月份房价增速加快。

根据美国地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示,美国标准普尔CoreLogic Case-Shiller全国房价指数(衡量全国主要大都市地区的平均房价)在截至3月的一年中上涨了4.4%,高于上个月的4.2%。3月份是2018年12月以来的最高年增长率

而同时,在3月份,占全美国房地产市场大部分的二手房销售量较上月下降了8.5%,因为这场疫病大流行使得买卖双方都处于观望状态。

但全国房屋销售的下降与今年春天以来的房价下降并不相符。一旦疫情大流行来袭或选择等待出售,许多卖家干脆就把房子撤出市场,从而减少了可供出售的房屋数量。今年3月通过的经济刺激法案还使许多房主在需要时暂停支付抵押贷款,降低了丧失抵押品赎回权或销售困难的风险。

周二(5月23日)公布的数据是基于3月份结束的交易,这些交易通常反映了2月份或1月份做出的购买决定。

标准普尔道琼斯指数(S&P Dow Jones Indexs)董事总经理兼指数投资策略全球主管克雷格?拉扎拉(Craig Lazzara)在一份声明中表示:“房价继续保持显著稳定。”由于4月份美国大部分经济仍处于关闭状态,下个月的数据可能显示疫情带来了更明显的影响。

同时,NAR数据显示,美国4月份现房销售下降17.8%,为2010年7月以来最大月度降幅

反映房价上涨的凯斯希勒10城市指数(The Case-Shiller 10-city inde)在截至3月份的一年中上涨了3.4%,高于2月份3%的年变化率。20城市指数上涨3.9%,2月份年涨幅为3.5%

标准普尔道琼斯指数(S&P Dow Jones Indicates)显示,由于密歇根州韦恩县(Wayne County)的交易报告延迟,20城市指数本月仅测量了19个城市。19个城市中有17个城市的价格增长加快。

凤凰城的房价增长最快,为8.2%,其次是西雅图,为6.9%

美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)周二公布的另一项房价增长指标显示,3月份美国房价较上年同期上涨5.9%

(文章来源:2020年5月26日《www.realtor.com》,由川锐传媒原创翻译,如需转载需获得川锐传媒授权。)

家住美国
2020-06-05 发布
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旧金山新闻速递6/2/2020

1加州州长正面硬刚:我忍够了!

据NBC 6月1日报道,就在湾区超17个城市宵禁的同时,奥克兰,圣何塞,以及旧金山还有暴力示威者在宵禁后闹事。

加州州长纽森在1日的演讲中表示无法继续容忍这些暴行。他说:“那些抢劫,暴力,偷盗,甚至袭击平民的人。你们听好了,加州,乃至整个美国不会给你们胡作非为的寸土。暴力活动必须停止。你们说你们已经对社会失去耐心了,而我对你们的暴力我也忍够了!”


2奥克兰警方逮捕100名年青示威者

据福斯新闻报道:奥克兰警方在实施新宵禁令的星期一晚上逮捕了至少100人。因一小群破坏者破坏了整个地区的和平抗议活动,市长无奈地实施了宵禁。

但在离晚上8点宵禁令前15、20分钟,有视频显示警察使用了催泪瓦斯驱散人群,但这些人拒绝离开位于14街和百老汇街(Broadway)市政厅附近的闹市区。


3旧金山宵禁指南!必要商业员工可通勤回家

据本地媒体6月2日报道,针对从5月31日起每天晚上8时至次日凌晨5时在全市范围内实施的宵禁令,旧金山应急管理局于6月1日发布了常见问题指南,澄清一些可能让公众产生误会的问题。

在宵禁期间,各商业的员工都可以进出工作场所,但多数的商铺不能对外营业。员工也可以在晚上8时后通勤回家,因为通勤是宵禁令所豁免的。急救医护、急诊与药房可以继续对外营业。


4旧金山市政厅前举行抗议活动

据ABC7新闻6月报道:明尼阿波利斯(Minneapolis)市George Floyd事件发生后,旧金山艺术家兼活动家Jamie Foxx、旧金山市长布里德(London Breed)、牧师Amos Brown和其他非裔领袖,于6月1日在市政大楼前举行抗议活动,发出强烈声音支持非裔社区。


5湾区道奇经销商70辆新车被强行开走

据KON4 6月1日报道,事件发生在湾区阿拉米达县圣莱安德罗(San Leandro)镇的一家道奇经销商,该经销商的老板卡洛斯·伊达尔戈(Carlos Hidalgo)回忆说,抢劫开始在街道对面的玛丽娜广场(Marina Square Shops)商店。

当晚大约7点半左右,有一帮自称抗议者的人走进汽车经销店,一拨抢劫者闯入大楼,发现了车钥匙,然后拿着钥匙冲出大楼,开走新车。10点半左右,抢劫者就把价值近270万美元,超过70辆新车开走。其中包括,卡车( trucks)、吉普车(Jeeps)、道奇挑战者(Dodge Charger和昂贵的道奇挑战者地狱猫(Dodge Challenger Hellcats)。


6驻旧金山总领馆:网传中国留学生自杀身亡消息不实

据本地媒体报道,近日,网传中国留学生花7万抢机票回家,不料被父母责骂,远在他乡,举目无亲,而美国对华留学生不友好,种种压力之下,该学生服毒自杀。

为此,中国驻旧金山总领事馆向当地警察局及主要学校了解,对方表示近日没有中国留学生自杀身亡情况。