在美国购买独立屋时,如果是使用全款购房的,在法律上并没有要求购买保险,但基于一旦你的房子发生事故时,例如发生火灾或其它不可预见的事故。
为了保证你的房产投资不受损失,在购买美国房产时应当购买房屋保险,以便在事故发生时,可以得到赔偿。如果你是贷款买房,银行要求你一定要购买房屋保险,否则他不会贷款给你。

保险公司的赔偿包括三部分
1、 受灾后赔偿给业主或贷款银行的部份,物业建筑物,包括房屋本身,围墙,车房,车道,泳池等;
2、私人财物,家俱、电器、书藉、收藏、文件等;
3、 修复期生活开支, 由于灾难的发生,使房屋不能居住或使用,以及在修复期间的额外生活花费。
房主购买房屋保险:自住/出租
在购买房屋保险时,你要告诉保险公司房子的用途,是出租还是自住。如果是自住,保险公司会加上屋内私人财产的保险。如果房屋用于出租,就不必对屋内财物进行保险,也可节约保费。
除了以上三项,保险还包括意外责任险,保障你或你的客人在房屋室内室外发生意外时,给予赔偿。家中的宠物不小心咬伤别人,保险公司也会给予赔偿。房屋保险由于保险条款不同而不同,一般在500-900美金之间。

房客是否需要购买保险
答案是肯定的,房客购买房客保险,主要目的是为了当他私人财物发生意外时得到赔偿,同时也附带了意外责任险。
如果房客买了一万五千块的私人财物的责任险,以及三十万的房屋责任险,一旦发生火灾时,首先由房客所买的责任险部分来赔偿,其不足金额才由房主所买的保险来支付,这样可以避免或减少房主今后房屋保险费的增加。
房客保险的保费并不太高,对一万五千块的私人财物的基本保险及十万块意外责任险,每年保费只需一百五十块左右。如果意外责任险增加到三十万的话,每年保费也只有一百七十块左右。通常是愿意购买房客保险的房客,都是比较好的房客,屋主为了鼓励房客购买房客保险,可以在租金上运用技巧。
这样,房客购买了房客保险,既能够省钱,又能保障自己的私人财物,自然会欣然接受购买房客保险。
美东时间4月14日周三,加密货币市场迎来里程碑事件!
有“数字货币交易所第一股”之称的Coinbase在纳斯达克交易所成功上市。美国最大数字货币交易所Coinbase在纳斯达克成功上市。
Coinbase上市首日开盘价报381美元,较纳斯达克给出的参考价250美元上涨52.4%。
Coinbase同时成为第一家走进华尔街股市挂牌的专门从事数字货币交易的企业。在比特币几个月来爆炸性升值势头的带动下,这次行动有可能成为自2012年社交媒体脸书之后,美国企业最大的一次上市行动。
据该公司招股书显示,Coinbase几乎所有收入都来自加密货币BTC和ETH的交易,过去一年中,这两大加密货币价格分别涨超800%和1300%,带动同期Coinbase的收入、利润和用户均大增。目前Coinbase 90%的收入都来自散户交易,大部分订单来自美国。
2020年,Coinbase总营业收入为12.77亿美元,几乎是2019年的2.4倍;净利润3.22亿美元,一扫2019年亏损3000万美元的颓势。

据美国力研咨询公司创始人、区块链和加密数字资产行业研究者谷燕西表示,Coinbase宣告上市说明加密数字金融正在成为主流金融的一部分,上市后将会受到更加严格的监管,其操作运作就会更加透明、规范和安全,也将因此吸引更多的机构客户,有利于未来发展。
加密货币资产管理公司CoinShares本月发布的数据显示,一季度流入加密货币基金和产品的资金达到创纪录的45亿美元,反映出越来越多的机构投资者正在参与其中。
华尔街巨鳄高盛和摩根士丹利已宣布计划,向其客户提供投资加密货币的工具。特斯拉今年早些时候披露其投资比特币15亿美元,最近又开始接受比特币作为购买其电动汽车的支付方式。
不过,持怀疑态度的人认为,数字货币已经因刺激措施而高涨,后者也将股市推向了记录高点。世界各地的监管机构都在加强监督,并质疑其作为货币的用处。
美联储鲍威尔对加密货币发表了不同意见。鲍威尔表示加密货币实际上是投机的工具。它们并没有真正积极用于支付。

鲍威尔将加密货币比作黄金,称 “几千年来,人类赋予黄金特殊的价值”,那是一种作为工业金属所不具备的价值。他认为,加密货币主要用来押注价格上涨,并没有达到支付机制的地位。上月出席美国国会听证会期间就认为,以比特币为代表的私人加密货币更适用于投机,并不能够作为美元的替代品,完全私有的数字美元系统并不可靠。
有评论称,尽管加密货币尚难以成为通用的支付手段,但却越来越吸引投资人的注意。著名电动车企业特斯拉集团创始人马斯克就经常不断地在社交媒体上称赞比特币的各种好处,特斯拉集团在今年2月宣布投资1亿5000万美元购买比特币,不久后又宣布开放比特币作为购车支付手段。
虽然不少人只是看中了数字货币币值起伏中蕴藏的快速发财机会,但也有人开始把它看作是有类似黄金的保值功能的数字资产,可以不受中央银行措施影响,也不因通货膨胀浮动。加密货币因此在那些通货膨胀严重的国家备受青睐。尼日利亚因此成为全球最爱比特币的国家。据法新社介绍,尼日利亚三分之一的居民表示曾经使用过加密货币。
本文由家住美国网站综合整理报道