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美国购房主力千禧一代青睐新兴高科技城市

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2021年03月24日      

据川锐传媒综合美国媒体3月15日报道,2020年以来美国房市大涨的一个重要因素在于美国“千禧一代”的重要推动,近期,美国知名贷款公司贷款树(LendingTree)最近调查了这个全国最大的购房群体。这项深入调查分析了全美50个全美大都会的贷款树平台上的抵押贷款购买请求显示,美国购房主力“千禧一代”最青睐新兴高科技城市,而不是青睐于“阳光地带”的城市。

该报告的主要调查结果包括最受欢迎的城市、最不受欢迎的城市以及最年轻的千禧一代买家希望迁往的城市。贷款树公司(Lending  Tree)的首席经济学家兼副总裁Tendayi  Kapfidze查看了报告的结果后认为,解释说新兴高科技城市对那些在科技行业有高薪工作的老千禧一代很有吸引力。


调查研究显示,最受“千禧一代”欢迎的两个城市圣何塞和波士顿是美国最昂贵的买房城市之一。毫不奇怪,由于科技经济和高薪工作,千禧一代成为这些城市的主要买家。

千禧一代在排名第一的圣何塞的首付金额最高,为158040美元。 这些借款人的平均申请贷款额最高,为704318美元。圣何塞都会区目前的房屋价值为1275627美元

东海岸的波士顿也是千禧一代长期以来青睐的科技中心,他们中的许多人在波士顿地区上学并留下来。波士顿在圣何塞之后,排名第二,目前售价超过100万美元。Tendayi  Kapfidze认为,科技公司吸引的是更年轻、更富有的工人,他们能负担得起这些昂贵的城市的房价。


丹佛在最受欢迎的都会区排行榜上排名第三,对千禧一代来说,这是一个更加实惠的住房市场。LendingTree的借款人数据证实了这一点。丹佛千禧一代购房者的平均贷款额为354433美元。丹佛地铁的平均房价是474618美元。

与多数美国人从北方的“铁锈地带”到佛州或者德州等“阳光地带”的迁移路线不同,温暖的天气不会吸引千禧一代去拉斯维加斯、坦帕或凤凰城等地来定居。LendingTree将这些都会区列为最不受千禧一代购房者欢迎的城市。尽管那里的房价肯定比新兴科技城市的房价更加实惠。

拉斯维加斯目前房价中位数是224259美元。坦帕的价格略高,为250431美元。凤凰城的房价是三座都会区最高的,为321359美元

卡菲兹认为,从千禧一代的购房趋势,可以很好地观察美国目前的房地产市场的趋势。

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