1. 什么是税号？
税号是每年报个人所得税（income tax）必须要有的一个号码。美国当地居民是以他们的社安号作为税号。外国人则可以向国税局（IRS）申请税号。
2. 申请税号需要什么材料？
申请税号需要向会计师提供护照原件（包括护照页，美国签证页（VISA）及入境日期如有），申请人中国邮寄地址及邮编。申请人如果不能与会计师直接见面认证护照，可以通过视频认证。然后将护照复印件及相关材料email给会计师，会计师准备好表格由客户签字后寄给IRS（ 国税局）。
3. 房产在夫妻双方名下，夫妻双方均不是美国居民，怎么报税？
因为外国人在美国报税，夫妻必须分着报，不能合报。所以房产在夫妻名下，有两种方式可以：第一种是把房租收入和相关费用平分。因为房产共同拥有，夫妻每人都报税第二种是夫妻选择一人报税。把房租收入和相关费用都放在一个报税人的名下，另一方不用报税。
4. 银行开户的费用，签证的费用，可以减税吗？
可以，只要是与你出租房有关的费用，都可以减税的。
房屋保险支出，经纪人的出租佣金，管理费用支出，房屋维修，房地产税，贷款利息，房产的折旧，等等与出租房产有关的个项费用都可以减税。
5. 坐飞机去美国买卖房产，交通费可以减税吗？
到美国买卖房产，交通费用是可以减税的，但要看具体的行程。如果来美10天，只有两天是与房产有关的，那要按比率算出买卖房产的具体费用，用来减税。
大家如果有更多有关的在美国买卖房屋的税务问题，请直接联系我们的房产经纪人，到时候他们将全权负责与您对接，并且提供专业的美国房产投资服务。
近年来，越来越多的高净值人群把目光聚焦在美国人寿保险上，尤其是打算移民或已经移民美国的人群，可能这时候大家就会想了，那么多可以投资的项目，为什么偏偏选了美国人寿保险？下面小编就带大家一起分析一下。
资产传承
无遗产税
在美国，赠与税和遗产税已经有上百年的历史，聪明的美国人都会采取合法的方式将财产转让给配偶或子女，不需要被IRS征收大额的赠与税或遗产税。
非美国人在美国的不动产如在美国本土被继承，需要缴纳40%遗产税，而免税额仅有6万美金，可美国人寿保单没有遗产税，无论多高的理赔金额，都无需缴纳遗产税！！有绿卡的和美国公民如在巨额保单上搭配信托，也无遗产税。这是非常独特的优势功能之一。
没有争端因素
若被保人不幸身故，美国人寿保单的赔偿金将直接传承给指定的受益人，无其他争端，也不受婚姻、债务等因素影响。
美险为什么这么火
1、美元资产配置的迫切需求
这两年，随着国内金融投资市场的不稳定以及希望家庭资产被保护且不被稀释。国内中产家庭和高净值资产家庭对美元资产配置需求迫切。从以前的“个别产品需求”正在逐渐转变为“财富管理一揽子计划”。而大额人寿保单正是一揽子计划里的关键选项，已经成为富裕人群用资产配置方式来对抗汇率风险、通胀风险的重要工具。
结论：资产风险对冲必备。
2、用保险金解决税务问题
根据美国国税局规定，寿险保单内收益免资本利得税，死亡赔付免所得税，不可撤销信托内的保单免遗产税，因此，不可撤销信托+大额寿险保单是美国绿卡、护照持有者以及美国税务居民天然的避税工具。
3、新移民的美国退休计划， 为留美子女在美国的教育金及其他财务规划的迫切需求
美国人寿保险是在过世前就可以享受“生前福利”，例如：你购买某些能累计保单现金价值的寿险，你就可以在日后透过提领的方式来享受生前福利，可以拿出钱来作为退休养老金或者孩子教育金及家庭其他开支使用，这些提领的钱也是免税的，只有美国人寿保险才有这种产品。轻松做到在美国退休养老及子女教育计划。
美险优势
保费便宜高杠杆
人寿保险业在美国是个成熟而发达的市场，保费在全世界来说也是最便宜的，低廉的保费带来的就是高杠杆率. 同样买100万美金的保额，如果美国需要1万美金，那么在香港购买则需要3万美金，中国内陆则需要5万美金！
盈亏清晰透明
许多寿险的分红收益都与保险公司投资部门的业绩挂钩，由于客户并不能得知具体的投资策略，这便使得这些寿险保单的收益缺乏透明度。而美国寿险的指数万能险的分红收益与各大股市的指数挂钩，客户可以直接跟踪股市的波动，盈亏清晰透明。
资产增值
另外，美国的指数型万能保单有保底和封顶，过往平均每年8%-12%复利增长，有效保障资产增值。
监管制度完善
美国对保险业实行联邦政府和州政府双重监管制度，联邦政府和州政府拥有各自独立的保险立法权和管理权。每家保险公司的每个产品都需要通过几十个州的监管部门的审批才能推向市场。
资产保护
另外，对于收入高风险的行业，比如医生，都愿意买人寿保险，因为人寿保险是资产保护(Asset Protection)的有力武器。近几年有不少中国大陆富人到美国花重金买人寿保险，也是看准了寿险不受债主追讨、不受官司追索的特性。在中国风险大，有钱人如果一不小心栽了，不仅要面临高墙生涯，而且要被没收财产......而美国是法治社会，法律保障私有财产，人寿保险就是保障个人财产的一种特殊的工具。
最后
美国寿险投资：
人寿保险是家庭积累财富的基石。在每一个家庭走向财富积累的道路上，都需要正确配置人寿保险。
