1.省税、延税增值
在美国作为纳税人，我们每年每人可以向传统 IRA 存入 6000美金，50岁以上的纳税人可存入7000美金。这两种账户各有各的税务优势。
传统IRA的最大好處是在符合規定的收入范围內，存入IRA 可以直接降低年度应交稅收入，比如今年收入5万美金，將$6,000存入IRA，那实际报税收入就會降低到4.4万美金，实现立即节税的目的。可是，取款时是要缴纳所得税的，且最晚72岁开始按照规定最低金额开始领取。
而ROTH IRA 是先交稅，账户里 的钱用于投资，获得的收益是可以免税增值的。並且在退休时支取的金额也是免税的。且ROTH IRA沒有強制提款的要求，但与传统IRA一样，如果在59.5岁之前提取将有10%的罚款。
另外，如果是自己做生意，還可以开设SEP IRA，它与传统IRA接近，可以降低所得税的收入並延税。SEP IRA的最高年度投入额度较高，2021年最高可以存到員工收入的25%或$58,000，取兩者最小值。
2.对于医疗保险补助有利
另外还有一個很多消费者不了解的福利–当您存钱入传统 IRA ，降低了年度应缴税收入时，相应的医疗保险福利也跟随变化。如果您的年收入原本略高於获得医疗保险补助的限额，完全是自費购买商业医疗保险的话，通过开设传统 IRA 即可降低当年所得税收入，就有可能获得保费的部分也就是政府補助，直接降低每月保費。
例子“住在Monterey Park的李先生和李太太，分別63岁和62岁，年收入$38,100。兩人透過 IRA年投入$14,000，夫妻报税年收入降低至$24,100，申請医保获得保费补助，每人$1/月就可以购买銀94PPO医疗计划！每月省下$670的保费！而放到IRA中的钱，將來还可以作為退休儲蓄金使用，一举两得！！！
3.可分期付款
有些消费者可能覺得一次性拿出$6000是一筆不小的数目，特别是刚踏入社会的年轻人来说比较不易承受。其实您不需要一次将6000美元存入IRA，可以设定自动存款，每周、每两周、每月或按其他自选时间来定期存钱入IRA账户。另外，不需要第一次存入6000美金，开户最低额度为2000美金！
4.让钱增值
不管您是选择传统IRA账户还是ROTH IRA，存入IRA的钱都是可以用来投资理财，不断增值的。而且增值是按福利计算，因此时间越长，收益越高。可以投资的方式也很多，包括股票基金，银行定存，保险公司的年金产品等。相比起风险性高的基金股票，利息过低的长期定存，保险公司的年金保本保息，且回报相对较高。对于没有投资经验的消费者来说，年金是一个非常安心省心的理财产品。
比如配置类似长期定存CD的3年固定年金，至少都能拿到1.95%的利率；又或者IRA已经积累到一定数目，已经不愿在股票市场起起伏伏，比如存10万入保本的指数年金，5-10年大约回报率能达到4-6%，且中途无需纳税，回报是复利增长！比起銀行利息，划算很多！
新的一年2021年，在4月15号前可以为2020年投入IRA的6000美金，如果2021年也要持续投入的话，可以一次性存入12000美金，让您辛苦赚来的钱立马为您钱生钱！在美国做退休金的储备，退休金的储备一定要越早规划越有效！！！
目前全美的待售房屋库存偏低，买房者如果有本事百分之百拿出现金交易，胜算大增，而且成交后不必负债；
话虽如此，现金交易终究只占房屋买卖的一小部分，根据全国地产经纪协会（National Association of Realtors）资料，最近买房的人仅14%用现金交易。
在购屋激烈竞争下，买方手头有现金便有较大筹码，房产与房贷方案供应商Altisource营运长维德说，假如实在免不了要贷款，可先在出价、签约时拿出现金，让自己握有优势，交易完成后再融资。
然而，是不是人人都该拿出现金买房？答案是：不尽然！
基于以下五项因素，即使手中有现金，也不要以现金购屋。
第一，您身边需要留一些现金作应急之用，最好准备相当于几个月薪资的应急金；
第二，您有资格获得条件优渥的房贷，假如有足够现金购屋、有本事拿出至少20%头期款，可能争取到较优渥的利率，也可能免去私人房贷保险；
第三，可将现金拿去投资，获得更高报酬，例如考虑投资股票、共同基金，或者其他有信心会带来更大回报的项目，但要注意，投资必然有风险，务必审慎评估。
第四不要用现金购屋的原因是，贷款购屋者可在支付利息时享有税收减免。
但要注意，2017年底联邦税制改革后，房贷利息税扣除额总计不得超过1万元，此外，2018年起上调标准扣除额导致提列逐项扣除的人减少，一旦採用标准扣除，就不得单独提列房贷利息扣除，市区布鲁克斯税收政策中心（The Urban-Brookings Tax Policy Center）估计，这将使採用房贷利息扣除额的屋主比例从21%降至9%。
第五个不用现金购屋的因素是，不保证房价必然上涨。在许多地区，房价都在上涨，而且处于历史最高点，预计不久后房价涨势将减缓，但2008年房市曾经崩盘，维德认为，把所有钱投注于房地产是很大的风险。
综合以上分析，该不该用现金买房取决于每个人的财务状况，支付现金将使报价更具吸引力，但如果没有足够资金，房贷仍可帮大忙；借房贷买房，一般要花一个月时间完成交易，用现金买房则只需要几天就可完成。
此外，用现金买房可省去头期款、贷款初办手续费（loan originationfees）等费用。
