近年来随着国内房产政策的进一步紧缩，越来越多的人开始了美国投资的探索。国人在美国投资的房产主要有哪些类型，又有什么特点？
1.投资型房产
以投资为主要目的的投资人占有较大比重，一是由于国内投资渠道比较有限，二是越来越多的中国人走出国门了解到外国的投资机会，不动产又是投资实物类型，更易于接受。
投资型美国房产在购房前需对投资收益有一个清晰的核算，购房的成本是哪些，装修、修缮的费用需要多少，涉及的税费有多少，一次性缴纳和每年缴纳的款项如何；投资收益如租金收入如何，是以何种方式租赁，对房屋及内部设施的损耗有多少，包括房产本身的价值、该房产所处地区的不动产价格趋势、该地区受到的法律法规的限制等，都必须考虑到。
而且偏重投资型的房产投资者，也需要清晰了解该房产所得收益的相关税收计算，房产出售涉及的税费以及对投资者的要求等。
2.教育型房产
教育型房产在近几年突显，主要为了子女的当前或是未来接受美国教育时生活的便利性考虑而置办，其中也包含很多投资的因素在内，不仅是国内的学区房受追捧，国外一些好的学校周边的房产价格也是更相对坚挺，而且近年来上涨幅度相对更大。
教育型的房产多以孩子就读的学校相关，交通和生活的便利度是考虑的要素。
3.养老型房产
正是由于国人对生活品质的不断追求，以及对环境、食品等安全的要求，也催生出了这一种对退休后生活享受闲适自在的房产投资需求。
此类房产对环境要求较高，即有自然风光，也有人文关怀，并且对当地的医疗条件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋设计等是否适合中老年人使用等。
而且此类房产可能投资人居住时间会相对较多，在美国置业必须考虑到语言、文化、饮食、配套服务等是否适宜。
4.度假型房产
与养老型房产有一定的相似度，对环境要求较高，更偏好于气候温和和人口低密度的地区，不同的一点是度假型房产居住的时间段较短，以假期休闲为主，放松、享受家庭欢乐，而且投资人会将自己生活的喜好带入到此类房产的要求中，比如是靠山或靠海，有无其他配套运动设施如高尔夫、骑马、游艇等。
5.综合型房产
投资人有多项购买需求动因，此类投资型房产需有复合型的考量，综合前几种美国投资房产的特点，结合个人实际情况综合考虑。
1 每6秒1人染新冠！旅客入境洛杉矶须强制隔离10天
据本地媒体报道，洛杉矶县疫情拉警报，近日卫生机关下令，南加州以外进入洛杉矶县的旅客必须检疫隔离10天。但专家批评，光有政策却无执法，效果有限。
人口约1000万人的洛杉矶县是2019冠状病毒疾病（COVID-19）重灾区，4日公布疫情数据，单日新增染疫9142人、死亡77人，累计82万人染疫、1万人死亡。
每6秒钟就有1人染疫，每10分钟就有1人死亡，洛杉矶市长贾西迪今天使用以上数字形容洛杉矶疫情严峻。
2 你收到600元纾困金了么？如果没有请看这里！
据本地媒体报道，个人600美元的第二轮纾困金发放正在进行中，预计符合条件的家庭将在本月收到这笔钱。
根据国税局的说法，第一笔付款从去年12月29日开始发放，并将一直持续到1月15日。到那时仍未收到这笔钱的符合条件者，要在2020年的纳税申报表上要求这笔钱。
3 医院满员！洛杉矶县实施护理配给制度 救护车拒收生存率过低患者
据本地媒体报道，洛杉矶县的急救人员被告知，如果患者的生存几率不符合特定标准，就不要将患者送往医院。当前，该地医护人员正试图专注于医治大量的新冠肺炎患者，这迫使他们进行护理配给制度。
4 洛杉矶县一些病人就医或需在救护车中等数小时
据本地媒体报道，1月5日，洛杉矶县西达赛奈医疗中心（Cedars-Sinai Medical Center）首席运营官杰弗里·史密斯博士表示，随着新冠肺炎感染在洛杉矶不断激增，住院治疗人数也不断上涨。尽管当地医院和员工正尽一切努力，仍有很多病人无法及时得到救治，不得不在救护车中等待数小时。
史密斯表示，病人在救护车中等待医院接收的时间有长有短，不同日期或者不同时间段都能影响到病人等待救援的时间。史密斯说：“很多病人不得不在救护车中数小时后才能等到可以接受该病人的医院”。
5 洛县自然灾害危险程度 全美排名第一
据本地媒体报道，联邦急难管理局（FEMA）公布了，全美3006个县根据18种自然灾害危险程度进行排名，洛县为全美第一名，河滨县排名全美第九、圣伯纳汀诺县排名第十。
6 华人男戴两口罩仍染疫
据本地媒体报道，洛县死亡人数激增，许多人千辛万苦小心防护，然而，面对部分故意隐匿病情者，却仍防不胜防。洛杉矶时报专栏作家洛佩兹（Steve Lopez）为文指出，染疫者面对身边亲近的人「知情不报」的行为，恐是导致病毒不断传播的原因之一。
住在洛杉矶县格兰岱市的谢姓(Stephan Sie，音译)华人，在圣诞节前确诊染疫。身为资讯技术人员的他，疫情期间持续工作的同时，相当小心保护自己。因工作需要与各种客户往来的他，工作时戴着两个口罩，也与客户保持社交距离，更没参加任何聚会。
然而他仍中镖。回想可能的感染源，他相信是来自一位与他有密切合作的雇主，本身检测呈阳性，但并未告知他，且仍来公司上班。
