佛州选民11月3日以约62%的支持率通过了第3号宪法修正案，佛州自住房房产税迎来近年来最大一次减免：非学校房产税的自住房免税额2027年提到15万美元、2028年提到25万美元，此后按通胀调整。
主要事实：佛州修宪案须获60%以上选票才能通过，本次赞成票约491.7万张、占比约62%，已越过门槛；另两项修正案未过关。修正案同时把非自住房房产评估年涨幅上限从10%降到5%，并限制县市房产税收入用途；学校房产税不受影响，免税额变化只针对非学校部分。目前公布的仍是非正式计票结果，最终以认证为准。
对华人用户意味着什么：对在佛州有自住房的华人家庭，2027年起税单确实会变轻——但轻多少取决于你房子的评估值和所在县市的税率，不能直接按25万美元乘税率算“省多少”。对考虑在佛州买房的华人买家，这项减税抬高了佛州自住房的持有性价比，但学校税、保险和物业费仍是大头，算总持有成本时别只盯着免税额。对佛州经纪人来说，现在就能帮客户按2027年规则重算一遍税单。
来源：美联社2026年11月3日佛州第3号修正案选举结果、Ballotpedia 佛州第3号修正案页面。原文链接：https://ballotpedia.org/Florida_Amendment_3,_Homestead_Tax_Exemptions,_Property_Assessments,_and_Spending_Restrictions_Amendment_(2026)
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