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买房前除了首付还需要准备些啥？

1.提高个人信用分（Credit Score）个人信用分分数越高，可能拿到的房贷利率可能越优惠。买房前，应尽早建立信用历史，每月还信用卡的欠款总额（Full Balance）而不是最低还款额（Minimum Balance）。按实际需要申请信用卡，避免过多地被发卡方调取并查询信用记录，因为任何的被调查都会在一段时间内影响信用分。‍

66332025-03-19

关于美国申请中常提到的优先日

每年10月1日是美国联邦政府新财政年度的第一天，随之而来的是公布每财年的绿卡配额的补充。如果取得优先日，就可通过基于家庭类别(FB)或就业类别(EB)的身份调整申请获得绿卡。

63262025-03-19

MVA—— 被忽视的反悔成本

人生中有些原本明智的决定，因形势变化可能需要改变，比如购买年金后，遇上突发情况需要退保。这时很多人会发现，除了退保费，还有一个市场价值调整额（MVA）。这个关键因素，知晓的人甚少，甚至不少经纪人都不太清楚。

66062025-03-19

新手必看！申请美国房屋贷款的8个秘诀！

虽然利率目前是一直在涨的状态，但是因为房价还是处于较高的价位，很多小伙伴们避免不了使用Morgage买房，那么申请美国房屋贷款需要提前准备很多东西，今天给大家整理的这8点提前做好了，基本就可以轻松搞定在贷款买房，干货满满，建议收藏！

69942025-03-18

纽约联储调查：美国消费者认为贷款被拒的风险上升

纽约联储的数据显示，越来越多的美国消费者表示他们之所以不寻求贷款是因为预计在信贷环境收紧的情况下会被拒绝。

63522025-03-18

美国名校开卷新高度！年入$20万都免学费？

宾夕法尼亚大学和麻省理工学院（MIT）相继放出大招——免学费！从2025年秋季开始，年收入低于20万美元的家庭，学费全免！尤其是MIT，录取时不看家庭经济状况（Need-Blind），还承诺满足所有学生的经济需求。

71792025-03-18

2025年美国移民海房市场：机遇与挑战并存

在全球政治和经济充满不确定性的当下，美国作为移民的热门目的地，正吸引着越来越多的目光。2025年，对于那些怀揣着“美国梦”的人们来说，既是机遇，也是挑战

66412025-03-18

美国众议院拟立法禁止中国公民赴美留学！遭广泛批评反对

美国众议院共和党议员近日提出一项法案，试图禁止中国公民获得赴美学习和交流的签证。法案起草者、西弗吉尼亚州共和党众议员 Riley Moore 声称，美国向中国学生发放签证，相当于“邀请”他们进行间谍活动、窃取知识产权，威胁国家安全，因此“是时候关闭这个阀门，全面禁止向中国公民发放学生签证。”

64242025-03-18

美国留学学费上涨：现状、原因与应对策略

近年来，赴美留学一直是众多学生和家长的热门选择。然而，一个令人关注的现象是，美国大学的学费正在不断攀升。2025年，这一趋势愈发明显，多所顶尖大学纷纷宣布上调2025-2026学年的本科学费，涨幅普遍在4%至10%之间。

70212025-03-18

超详细美国生物医学工程硕士申请指南来了！速看！

生物医学工程（Biomedical Engineering，简称BME）是一门跨学科领域，结合了生物学、医学和工程学的知识，旨在通过工程技术解决医学和生物学中的问题。

64422025-03-18

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