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全部地产知识房屋贷款保险理财留学移民
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问：投资美国房产，那你知道美国人搬家换房都喜欢什么样的住宅吗？
答：在美国搬家是一件司空见惯的事情，一般5-7年，甚至更短。自20世纪80年代以来，美国人一直在降低搬迁率。事实上，自1948年美国人口普查局开始跟踪搬迁率以来，美国的移动率在2018年达到了历史以来的最低点。
问：婚姻与购房研究：美国人结婚是否同样会面临婚房问题？
答：在中国现在结婚“必须有房有车”，被许多人奉为金科玉律。确实，婚前有充足的物质准备自然很好，但也非必须。 对于美国人来说，车不是问题，但房却是很大的问题。据调查，结婚时购买婚房居住的夫妻只占总数的17%，也就是说，5对夫妻中只有不到1对结婚时住在产权属于自己的新居中。
问：在加州如何省地税
答：首先给大家介绍什么叫地产税，Property Tax Bill. 地产税征税的宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支持。在美国， 每年都要根据房价的一定比例缴纳地税。比如洛杉矶的一些老区，地税大概是1.1%左右。
问：今年美国房地产市场或创下15年来最高成交量纪录，全款购房者大增
答：美国房地产市场将迎来十五年来最强劲的销售季。 当地时间22日，全美地产经纪商协会(NAR)公布的最新数据显示，10月美国二手房销售量增长0.8%，经季节性调整后的年化率为634万套，创9个月以来新高。NAR预测，2021年的全年成交量将为2006年以来最高。
问：卖房vs买房，房利美发布全美购房信心指数
答：12月7日，房利美（Fannie Mae）发布的11月美国购房信心指数（HPSI）显示，消费者对房市的信心较为平稳，但经济悲观情绪创下10年来新高。另外，消费者对当下适合卖房还是买房的看法也有明显分歧。
问：房屋交易结束前要做的事情都有哪些呢
答：房屋交易结束清单的第一步应该是把所有可能发生的事情都处理好。大多数购买协议都有意外情况——在房地产交易正式进行之前，买家必须做的事情。这些是你新家交易结束过程中最常见的意外情况:
问：投资美国房产，您知道1031吗？
答：增加现金流，比如卖了一块空地，来买一个出租房 财富增值，把涨的不太好的房子卖了，来买一个涨的好的房子
问：美国房产写谁的名字才放心？
答：海外买房挂名前我们要想清楚的三个核心问题：资产保护、税收、传承。
问：为何美国“几乎所有地方”房价都在大涨？
答：美国楼市正经历过去十多年甚至二十多年未见的火爆。全美房地产经纪人协会22日称，受房产供应有限、利率维持低位等因素影响，美国5月现房售价创1999年以来同比最大涨幅，中位数房价首次突破35万美元，比去年同期上涨24%。
问：5月份售出的美国房屋中有一半以上高于标价
答：全国房地产经纪公司Redfin本周报道称，2021年5月，美国全国房屋销售中位数价格达到创纪录的37.72万美元，同比上涨26%。
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